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共2个回答
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ask376523185 丨Lv 2
上海第十批次集中供应楼盘的出现不会直接影响土地市场可卖地的总量。集中供应楼盘是对现有房源的集中批量推出，与土地市场的供应情况没有直接关联。土地市场的可卖地总量主要受到政府土地供应计划、市场供求关系等多方面因素的影响。因此，集中供应楼盘的出现不会直接导致土地市场可卖地的总量减少或增加。不过，如果由于集中供应楼盘的推出，市场对房产的需求得到一定程度的满足，可能会对土地市场的供求关系产生一定的影响，但这并不是直接因果关系。- AI整理生成 - -
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ask4419419397 丨Lv 1
答案：在当前的市场环境下，上海第十次集中供应楼盘的出现，可能会影响土地市场可卖地的总量。首先，这次集中供应的楼盘规模较大，共涉及32个项目，总建筑面积约1033万平方米，共计9240套，覆盖了11个区域，占据了上海市场的一部分，减少了市场上可卖地的数量。其次，这次集中供应的楼盘备案均价约为62567元/平方米，这种价格较高，一方面可以激发购买者的热情，但另一方面却也让一些开发商觉得投资成本过高，不愿意进入土地市场，从而影响了土地市场可卖地的数量。最后，由于集中供应的楼盘是政府精心策划的，市场上有一定数量的楼盘，而政府又不会频繁地推出土地供应，因此土地市场的可卖地数量很可能会受到影响。总之，上海第十次集中供应楼盘的出现，很可能会影响土地市场可卖地的总量。- AI整理生成 - -
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