有人要租赁农村宅基地,翻新做民宿生意,提出租赁期限20-30年,如果同意租赁的话需要注意哪些问题 5、租房合同中还有哪些需要规避的法律风险?-租房

共2个回答

ask6592971961 丨Lv 1

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+1 2023-10-22 举报
ask3381205596 丨Lv 2

1、租赁合同中应注明的内容有：租赁期限、租金金额、租赁期间的权利义务、提前终止租赁合同的条件等。2、支付租金的形式：租赁期间可以安排按月、按季度、按半年或按年支付租金，并要约定租金的结算日。3、租赁物的保管及维护：租户应负责物品的保管及日常维护，应保持租赁物的正常使用状态，不得擅自拆卸或修改租赁物。4、改善及拆迁的义务：由于政府的政策调整，土地被征收，租户应当按照政府的要求将土地拆迁，同时在拆迁期间，租户应承担费用，并保证宅基地能够正常使用。5、法律与纠纷解决：租赁合同应当表明租房双方在纠纷解决上的法律责任，如果发生纠纷，可以尝试协商解决或者通过法律途径来解决。

+1 2023-10-22 北京市举报