根据所提供的信息，无法得出三亚买房做民宿的要求。但是，可以提供外地人在三亚购房条件的相关信息。 根据规定，外地人在三亚购房需要满足以下条件： 1. 在三亚市缴纳一年以上的社会保险或个税，以证明在当地有稳定的收入和居住意愿。 2. 在三亚市无房产，但在全国范围内无房贷记录。如果有其他城市的房产，但在三亚市无房产，可以按照第一次购房政策购房。 3. 准备齐全的申请材料，包括购房人的户口本、身份证、结婚证明以及银行流水记录等。 需要注意的是，具体政策可能因当地政府和相关部门的调整而有所不同。如有购房计划，请详细了解当地政策并咨询专业人士。- AI整理生成 -

三亚买房做民宿的要求：1、具有有效的营业执照，以及其他有关的证件； 2、具备民宿店面的装修条件，满足当地居民的安全、卫生和防火要求；3、具备合法的营业经营资质，并按规定缴纳企业所得税、印花税、增值税等；4、具备接受游客的住宿条件，方便游客的出入；5、提供游客需要的其他服务，如安全通道、出入游等。 外地人在三亚购房条件：1、在三亚至少有一年的社会保障，或者至少缴纳一年的个税； 2、在三亚无房产，但在全国无房贷者，可购买一处房产，并可在购房时享有购房贷款的优惠；3、如果在其他城市有房，而在三亚没有房，那么可以按照第一次买房时的30%还款，也可以按照第一次买房时的70%还款，不过契税依旧按照第二次买房时的3%来计算，并不会减少；4、全国有房贷、三亚无房产的，可以购买一处房产，但必须要有60%的首付款，才能享受契税的优惠；5、买房人的户口本，身份证，结婚证明，要有半年的银行流水记录；6、有稳定的工作，有稳定的收入，并且每个月的家庭收入超过每月的还款额的2倍。- AI整理生成 -