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共2个回答
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ask9802901221 丨Lv 1
购买非普通住宅二手房时，交易税费的计算包括以下几项： 1. 增值税：对于非住宅类房产，卖方需要缴纳税率为5.55%的增值税。 2. 个人所得税：卖方还需要缴纳交易总额1%或两次交易差的20%的个人所得税。 3. 印花税：虽然印花税的税率是千分之一，但由于国家暂免征收，因此买卖双方都不需要缴纳此税。 4. 契税：买方需要缴纳交易总额的3%的契税。 5. 测绘费和二手房交易手续费：根据实际测绘面积，买方需要支付总额为1.36元/平米的测绘费和总额为10元/平米的二手房交易手续费。 6. 登记费：买方还需要支付550元的工本费和20元的共有权证费用。 需要注意的是，具体的数额可能会因为政策的差异略有不同。- AI整理生成 - -
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ask1092904459 丨Lv 2
买非普通住宅二手房的时候，交易税费计算如下：首先，卖方需要缴纳增值税，税率为5.55%，根据交易总额计算；其次，卖方需要缴纳个人所得税，税率为1%或两次交易差的20%，根据交易总额计算；接着，印花税税率为千分之一，买卖双方各半，但是国家临时停止征收；其次，买方要缴纳契税，税率为交易总额的3%；再者，测绘费按1.36元/平米计算，总额为1.36元/平米*实际测绘面积；最后，二手房交易手续费总额为10元/平米*实际测绘面积，以及登记费工本费550元，共有权证20元等。总之，买非普通住宅二手房的时候，要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费等税费。- AI整理生成 - -
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