0$房天下问答|如果最新LPR维持不变,还有下调空间吗?$https://m.fang.com/ask/ask_51226230.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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如果最新LPR维持不变,还有下调空间吗?
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提问者:ask4562172870
发布于2023-10-20 北京市
共2个回答
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ask8925995004
丨Lv 2
最新LPR维持不变并不意味着没有下调空间。即使LPR没有进一步下调,银行仍然可以通过其他方式来调整房贷利率,例如在住房贷款利率政策上进行优化,压降新发放房贷利率的加点空间,以及促进存量房贷利率的下行等措施。这些措施可以在一定程度上降低房贷利率,从而对房地产市场的复苏起到积极的推动作用。同时,银行也可以通过这些措施来平衡自身的利润水平和经营状况,实现可持续发展。因此,即使最新LPR维持不变,银行仍然有下调房贷利率的空间。
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ask3131481127
丨Lv 1
答:综合考虑,最新LPR维持不变的情况下,下调空间仍然存在,但可能比较有限。首先,可以优化住房贷款利率政策,如增加利率调节空间,适当放宽借贷能力等,以及减少新发放住房贷款利率的加点,促进存量房贷利率下行;其次,还可以根据市场需求,分析下调房贷利率对呵护房地产市场复苏的政策成效,以及对银行利润水平和经营状况的影响,以便更有效地实现房贷利率的下调。因此,最新LPR维持不变的情况下,虽然下调空间有限,但依然存在政策空间,可以调动市场参与者的积极性,有利于支持房地产市场健康有序发展。
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