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共2个回答
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ask2216719343 丨Lv 0
根据所提供的知识，办理无抵押贷款时，抵押房屋需要满足以下要求： 首先，房屋应为借款人所有，即借款人拥有房屋的产权证明或购房合同等相关文件。 其次，房屋的估值应该较高，通常需要在借款人所需贷款金额的两倍以上，以确保银行能够提供足够的贷款额度。 此外，房屋的地理位置和条件应该较好，例如位于城市中心或交通便利的地段，且房屋结构良好、用途合适。 最后，借款人的征信状况应该良好，无不良信用记录，以确保银行愿意提供贷款并按时收回贷款。 总之，办理无抵押贷款时，抵押房屋需要满足房屋的所有权证明、房屋估值、地理位置和条件以及借款人的征信状况等方面的要求。- AI整理生成 - -
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ask3012233152 丨Lv 2
办理无抵押贷款时，一般抵押房屋需要满足以下要求：1、房屋所有权的正常流转。房屋所有权必须由房主正常转让，无房产纠纷，具有可交付性；2、房屋不能有抵押、查封等法律纠纷，且抵押物不能有亏损。房屋必须有权属证明，不能有抵押、查封、冻结等法律纠纷，房屋抵押物不能有破损、污损等实际亏损的情况；3、房屋抵押物价值在银行允许的范围以内。一般来说，银行认可的房屋抵押物价值计算方式是当地房价的60%~80%；4、房屋抵押物能够符合银行的质押要求。贷款人可以通过申请贷款时的材料来证明，房屋抵押物符合银行的质押要求，比如提供房屋所有权权属证明、实际完税、租赁合同等。- AI整理生成 - -
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