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共2个回答
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ask5822015583 丨Lv 1
放开楼市限价限购政策对于一线城市房价的影响是不确定的。一方面，取消限价政策可能会导致市场信心受挫，进而影响房价。由于中国传统的“买涨不买跌”心态，取消“限跌令”可能会让市场信心再次受挫，导致短期内的销售好转后出现长期的信心低迷，从而影响房价。另一方面，放开限购政策可能会释放更多的购房需求，从而推高房价。但是，鉴于各地楼市分化的状况和全面取消限购可能带来的不利影响，地方政府还不会取消限购政策。因此，在一线城市房价上涨压力较大的情况下，政府可能会采取更加严格的调控措施来控制房价上涨。综合来看，放开楼市限价限购政策对于一线城市房价的影响是不确定的，具体情况需要结合市场情况进行分析。+10 2023-10-18 北京市 -
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ask4167097730 丨Lv 2
答：放开楼市限价限购政策并不一定能提升一线城市房价。这是由于中国传统的“买涨不买跌”的心态导致的，取消“限跌令”可能令市场信心再次遇挫，短期内的销售好转可能带来较长期的信心低迷，从而导致房价不可能提高。另外，放开限价限购政策也可能会让投资者涌入市场，导致一线城市的房价不断攀升，而这些投资者通常不会购买房屋，而是会将其作为投资工具，从而将一线城市房价拉高，导致一线城市房价上涨，而一线城市的普通住户没有能力购买，导致一线城市房价上涨，也难以改变普通住户的住房困难。总之，放开限价限购政策并不一定能提升一线城市房价。在此背景下，地方政府可以适当调整优化限价政策，让开发商有更大的自主定价权，允许开发商降价换市场，这将一定程度上促进购房需求的释放，同时也能避免限价政策放开带来的不利影响。+10 2023-10-18 北京市 -
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