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共2个回答
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曲江观涛 丨Lv 4
购买法拍房时，除了常规的房产调查和风险评估外，遇到法拍房标注有老人要与房屋共存亡的情况，需要额外注意以下几点： 1. 尽调房屋背景：在竞拍前，需要详细调查该房屋的历史背景、产权归属、居住情况等，特别是涉及老年人的居住情况。了解老人是否有合法居住权，是否已经妥善安排好居住问题。 2. 考虑老人情感：若老人表示要与房屋共存亡，说明该房屋对老人有较为深厚的情感价值。在购买时，需要考虑到老人的情感需求和后续赡养问题，尽可能与老人进行沟通，确保他们的生活得到保障。 3. 考虑房屋价值：购买法拍房时，需要综合考虑房屋的实际价值和市场行情。如果房屋存在特殊的历史价值或地理位置优势，可能会吸引更多的竞拍者。 总之，购买法拍房时需要谨慎考虑各种因素，包括房屋背景、老人情感需求和房屋实际价值等。在确保合法合规的前提下，理性参与竞拍。- AI整理生成 - -
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ask9671350595 丨Lv 1
在购买法拍房的时候，特别是考虑到有老人要与房屋共存亡的情况，需要特别注意以下几点：首先，要仔细了解房屋的权属以及老人的居住权利，是否需要相关手续来转移居住权；其次，要深入了解老人的身体状况，是否有护理的需求，有无可能被迁离，这些都需要有相关的法律知识；第三，要充分评估房屋被拍卖的原因，及是否有其他的问题，例如欠费、抵押等等；最后，要考虑到房屋的价值，是否值得购买，以及为老人的生活提供充足的资金。总之，在购买法拍房时，特别是考虑到有老人要与房屋共存亡的情况，要综合考虑所有因素，充分评估房屋的权属情况及价值，以便做出正确的决定。- AI整理生成 - -
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