住宅楼和公寓楼的区别主要体现在用地性质和产权、价格、设计和装修以及居住体验等方面。在用地性质和产权方面，住宅楼一般是建在住宅用地上或商住用地上，产权年限为70年，而公寓则还可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上，产权年限一般为40-50年。在价格方面，公寓交纳的土地出让金和税费比住宅要高，因此公寓的销售价格一般比住宅稍高。在设计和装修方面，公寓需要达到正常酒店化管理的标准，需要具备24小时热水和24小时电梯等设施，而住宅的设计则更加多元化，可以根据需求进行个性化装修。在居住体验方面，住宅的面积更大，舒适度要比公寓的更好。公寓的面积较小，居住人数较多，居住时间较短，多为社会人员。 至于是否可以当婚房，这要根据个人需求和实际情况而定。如果注重产权年限、居住环境和居住体验等方面的问题，那么住宅楼可能更适合作为婚房。如果对产权年限不太在意，更注重实用性和价格等方面的问题，那么公寓楼也可以作为婚房的选择之一。总之，选择婚房要根据个人需求和实际情况来决定。- AI整理生成 -

住宅楼和公寓楼之间有着显著的区别。从用地性质和产权上来看，住宅楼只能建在住宅用地上或商住用地上，产权年限为70年；而公寓则可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上，且产权年限一般为40-50年，因此公寓的销售价格会比住宅稍高。从设计和装修来看，公寓需要达到酒店化管理的标准，而住宅则更加多元化，可以根据需求进行个性化装修。此外，住宅的面积更大，舒适度要比公寓的更好，而公寓的面积较小，居住人数较多，居住时间较短，一般为3-4人，多为社会人员。综上所述，住宅楼跟公寓楼的区别在于用地性质和产权、价格、设计和装修、居住体验等方面，住宅楼可以用作婚房，但因其较高的价格，不是很多人所做的选择。公寓楼也可以当婚房，但因其较小的面积，装修要求较高，以及居住时间较短，因此不推荐作为婚房使用。- AI整理生成 -