杭州的单身人士在购房方面确实存在一些限制。这是为了防止炒房和过度购房，从而保护杭州的房地产市场稳定和可持续发展。对于本地单身人士，如果名下无房，他们可以在限购区域内购买一套住房。如果已经拥有一套及以上住房，根据政策，他们无法再购买。 对于非杭州户籍的单身人士，他们需要至少在杭州连续缴纳2年及以上的社保才有资格购房。如果没有足够的社保缴纳时限，他们将无法参与购房摇号。这是为了防止虚假购房和非法购房。 此外，杭州对非本市户籍居民购买首套住房做出了限制，要求他们提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳两年及以上的社保证明。这是为了防止炒房和保护本地居民的住房权益。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民则暂停出售新房，这也是为了控制外地投资客购买多套房产，保持市场的稳定。 这些措施都是为了防范不法分子利用政策漏洞进行非法购房和炒房，保护本地居民的住房权益，同时也控制了市场的过度投机行为，维护了杭州房地产市场的稳定。- AI整理生成 -

单身不能买房，是因为政府为了防止投机炒房，采取了购房限制政策，只允许单身本地户籍的人在限购区域内购买一套住房，而对于非本地户籍的人，则需要至少在杭州连续缴纳2年及以上的社保，才有资格在杭州购买一套住房，并且暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。为了防范投机炒房，杭州政府采取了一系列的措施，包括限止单身人士购买房屋，限制非本地户籍购买房屋，并给予本地户籍或满足一定条件的非本地户籍购买房屋的优惠政策；同时，采取房地产市场管制措施，如增加购房限制，调整房屋价格，严格限制房地产投资活动，关注投资者和售房者的资金来源，以及严格执行房地产税收等。这些措施的目的在于控制房地产投资活动，稳定房地产市场价格，防止房地产投资活动对经济造成不良影响，保障居民购房的权利。- AI整理生成 -