买房满二和满五的房产税有何不同？-买房

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ask3714658776 丨Lv 1

买房满二和满五的房产税并没有区别。因为“满二唯一”和“满五唯一”都是指以家庭为单位名下只有一套普通住宅，且该住宅购买已满两年（含两年）或五年（含五年）以上，可以享受相应的税收优惠政策。虽然叫法不同，但二者实际上都是房产税收优惠政策。- AI整理生成 -

+1 2023-10-13 北京市举报
ask3787592772 丨Lv 2

买房满二和满五的房产税有很大的不同。首先，满二和满五的拥有期限是不同的。满二是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，而满五则是指个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的。其次，满二和满五的税收负担也是不同的。满二和满五的房产税都受到营业税的免征。但满二的房产税被免征的前提是家庭为单位名下有且仅有一套住房，而满五只要满足拥有期限的要求，就会被免征营业税。此外，满二和满五的房屋类型也有所不同。满二只能够购买普通住房，而满五则可以购买几种住房，包括普通住房、非普通住房、农用地改建住房、经济适用房、安置房等。总之，满二和满五的房产税存在着很大的不同，需要根据自身实际情况，选择最适合自己的房屋购买模式，以减少税收负担。- AI整理生成 -

+1 2023-10-13 北京市举报