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共2个回答
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TLJS 丨Lv 0
根据所提供的信息，住宅用地注册公司需要满足相关条件，其中包括遵守法律、法规和管理规约，并经有利害关系的业主同意。此外，根据《公司法》规定，设立公司必须要有住所，而这个住所可以是房屋，也可以是土地。因此，在注册公司时，住宅用地可以作为公司注册地址，但并不需要房产证。需要注意的是，不同地区的注册规定可能存在差异，因此具体情况还需结合当地的相关规定进行了解。- AI整理生成 - -
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ask3873581406 丨Lv 1
回答：对于注册公司时住宅用地是否需要房产证的问题，我认为是需要的。首先，根据《物权法》规定，业主将住宅用地改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意，而这种有利害关系的业主同意必须以房产证作为证明，才能保证住宅用地的合法性，避免发生纠纷。其次，根据《公司法》规定，公司设立时必须要有住所，而这个住所可以是房屋，也可以是土地。如果是房屋，则必须有房产证。因此，若要将住宅用地改变为经营性用房，注册公司时，必须提供房产证以证明该用地的权属及相关权利。最后，作为合法公司的注册地址，住宅用地也应当有房产证，这有利于公司在发展中稳步前进，避免不必要的纠纷。综上所述，注册公司时住宅用地需要房产证，以证明其权属及相关权利，保证合法性，避免不必要的纠纷。- AI整理生成 - -
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