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房价 楼市 房价走势

共2个回答
  • ask3622170837 丨Lv 2
    根据提供的内容，新政出台后40天，上海的房价走势呈现向上升趋势。新政策使得一部分买家加快了入市步伐，导致市场供应节奏发生变化，以及买卖双方心态的微调，这些因素都影响了市场的起伏。特别是在新房市场，反应比二手房更为强烈。首次改善产品，如总价在500万-700万元的房产，带看、下定等提升最为明显，成为成交主力。从单价来看，3万-6万元/平方米的首次改善产品同样也是成交的主力军。因此，可以判断新政出台后40天，上海房价整体呈上升趋势。
    +10 2023-10-11 北京市
  • ask9550780766 丨Lv 1
    40天以来，上海楼市新政实施后，房价的走势发生了一定变化。根据官方数据，上海新房价格在9月份有所回升，楼市活动也有明显提升，尤其是500万-700万元的首次改善产品，带看量和下定量都有较大提升。另外，在二手房市场，由于政策施行后买房人群减少，房价也有所放缓，挂牌量和成交量也有不同程度的下降。总而言之，楼市新政40天之后，上海房价总体上有所回落，新房价格仍有小幅上涨，但二手房价格有所下跌，挂牌量和成交量也有一定程度的下降。不过，鉴于政策及时调整，上海楼市仍有望继续稳定发展，特别是在500万-700万元的首次改善产品上，仍有不少买家选择入市，从而稳定房价走势。
    +10 2023-10-11 北京市
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