继承的房屋出售时，有没有优惠政策？继承后的房屋出售需要交什么税？-买房

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ask9137835328 丨Lv 2

根据提供的信息，继承的房屋出售时似乎没有特定的优惠政策，而是需要按照规定缴纳相应的税费。具体来说，需要缴纳以下三种税费： 1. 印花税：按照房屋成交价的0.05%缴纳。 2. 营业税：按照房屋售价的5.5%缴纳。 3. 个人所得税：只有法定继承的房产才能免于缴纳个人所得税，非法定继承的房产需要按照房屋售价的2%缴纳。因此，继承后的房屋出售需要缴纳印花税、营业税以及个人所得税（仅限于非法定继承的房产）。对于法定继承的房产，个人所得税是无需缴纳的。

+1 2023-10-10 北京市
ask7933588380 丨Lv 1

继承的房屋出售时，是有优惠政策的。法定继承的房产，不需要缴纳个人所得税，其他税种的费用也有所降低。继承后的房屋出售需要缴纳印花税，印花税是按照房屋成交价的0.05%缴纳；营业税，是按照房屋售价的5.5%缴纳；如果不是法定继承的房产，还需要缴纳个人所得税，个人所得税是按照房屋售价的2%缴纳。此外，在房屋交易过程中，也需要缴纳公证费、评估费、交易服务费等。总之，继承的房屋出售时，有优惠政策，除法定继承的房产不需要缴纳个人所得税外，其余税种也有所降低，仍需要缴纳印花税、营业税等。

+1 2023-10-10 北京市