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共2个回答
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ask3596206019 丨Lv 2
安徽省直住房公积金新政公布后，对于公积金贷款和商贷哪个更划算，需要根据具体的贷款金额、贷款年限、还款方式等多种因素进行具体比较。一般来说，公积金贷款利率相对较低，但是贷款额度相对有限，而商业贷款额度较高，但是利率也相对较高。 此外，新政中对于购买一星级及以上居住类绿色建筑的缴存职工，计算最高可贷额度时上浮20％，这可能会对公积金贷款的额度有所提升，但具体计算方式还需要根据实际情况进行计算。同时，新政还支持新市民、青年人刚性购房需求，省直住房公积金缴存职工在合肥市购买首套自住住房的，在省直分中心租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度。 因此，需要根据自身具体情况和贷款条件进行综合考虑，选择适合自己的贷款方式。建议在办理贷款前，咨询专业金融顾问或者银行工作人员，以便更好地了解自己的贷款方案和选择合适的还款方式。- AI整理生成 - -
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ask7475831061 丨Lv 2
根据安徽省直住房公积金管理分中心新政，居住类绿色建筑贷款可以计算最高可贷额度时上浮20％，对购买首套自住住房的缴存职工可以租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度，这对支持新市民、青年人刚性购房需求有极大的便利性。因此，从这点考虑，公积金贷款相比商贷更加划算。首先，申请公积金贷款更加容易，申请者只要一定的缴存时间和规定的缴存基数，贷款额度会按照缴存比例上浮，且贷款条件宽松，大大减少了审核的难度。其次，公积金的利息更低，在安徽省直住房公积金新政下，贷款利息更加低廉，是申请者的优势之一，因此，公积金贷款比商贷更有优势。再者，公积金贷款可以让申请者更充分地利用自身的资金，而不用过多的投入，这也是安徽省直住房公积金新政出台的一个主要目的。总而言之，从利息低、审批条件宽、自身资金充分利用等方面来看，安徽省直住房公积金新政公布后，公积金贷款比商贷更加划算。- AI整理生成 - -
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