0$房天下问答|保修期过后商品房公共区域下水道漏水,该谁负责修复$https://m.fang.com/ask/ask_51209441.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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保修期过后商品房公共区域下水道漏水,该谁负责修复
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商品房
漏水
保修
提问者:ask7265849549
发布于2023-10-08 北京市
共1个回答
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ask8476420700
丨Lv 2
法律分析:1、房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。2、房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的外墙、门窗渗水,一般来说,需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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