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共2个回答
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gssbb 丨Lv 4
根据提供的信息，百强房企在前三季度拿地总额为8599亿元，同比下降了17.9%。这个数据表明拿地量没有出现显著提升，并且低于去年同期水平。同时，9月份50家代表房企拿地总额也同比下降了57.5%，环比下降了24%。这些数据表明房企在土地市场上的态度仍然比较谨慎，对未来市场的预期持保守态度。 结合业内人士的分析，土拍情绪的扭转仍然依赖于销售市场的恢复程度。如果核心城市在新政的带动下，销售市场能够活跃起来，那么土拍情绪也有望进一步提升。因此，百强房企前三季度拿地量是否符合市场预期，也需要考虑到当前市场环境的复杂性和不确定性。+1 2023-10-08 北京市 -
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ask6537044860 丨Lv 1
从数据上看，百强房企前三季度拿地总额8599亿元，同比下降17.9%，而50家代表房企拿地总额同比下降57.5%，环比下降24%，显示出拿地量比市场预期略低，从而反映出投资者信心有所减弱。此外，这也可以归因于房地产新政的出台，尤其是在重点城市，政府出台了一系列新政策，严格了土地重组比例、收缩了土地供应量、增强了土地出让中介机构的监管等，因此百强房企的拿地量相对较低，也暗示了市场此时正处在对新政策的调整期，投资者在新政策和市场信心的调整之中正经历一段时期的压力。同时，业内人士也表示，土拍情绪有望在销售市场活跃度提升的推动下扭转，因此房企在拿地和投资上可能更加谨慎，而拿地量的低迷也符合市场预期。+1 2023-10-08 北京市 -
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