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共2个回答
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ask8472785855 丨Lv 1
当购房贷款被拒绝时，如果因不可归责于双方当事人的事由未能订立商品房担保贷款合同，致使商品房买卖合同不能继续履行，当事人可以请求解除合同。出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因此，签过购房合同是可以退的。购房者可以要求解除合同并要求开发商退还已付房款和定金等。当然，如果由于购房者的自身原因导致购房贷款被拒绝，购房者可能需要承担相应的违约责任。因此，在签订购房合同前，购房者应该充分了解自己的还款能力和资格，避免出现不必要的纠纷。- AI整理生成 - -
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lgy284 丨Lv 0
是的，签过购房合同是可以退的。在由于购房贷款被拒绝签订的购房合同需要被退回的情况下，只要满足以下条件，签过购房合同就可以退掉：1. 如果对方没有过错，购房者需要承担违约责任。2. 购房者交了定金但还没签下购房合同，可以协商定金的退还事宜。3. 如果由于不可归责于双方当事人的事由未能订立担保贷款合同，致使商品房买卖合同不能履行，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。4. 如果开发商想转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。以上就是由于购房贷款被拒绝签订的购房合同需要被退回时，签过购房合同可以退的情况。- AI整理生成 - -
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