0$房天下问答|中秋国庆全国楼市成交情况出炉,是否可以得出楼市进入正常轨道的论断?$https://m.fang.com/ask/ask_51208425.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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中秋国庆全国楼市成交情况出炉,是否可以得出楼市进入正常轨道的论断?
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楼市
楼市成交
提问者:ask5057739805
发布于2023-10-08 北京市
共2个回答
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ask1373641981
丨Lv 1
根据中秋国庆全国楼市的成交情况,可以得出楼市并未完全进入正常轨道的结论。虽然部分城市如武汉的成交量大幅增加,但全国整体成交情况仍然不佳,35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期及2019年假期下降两成左右。此外,一线城市中的广州和上海的成交量虽然同比大增,但这并不能完全代表整个楼市的健康运行。 楼市进入正常轨道的论断需要基于更全面和稳定的成交数据。楼市的健康运行通常需要考虑到多个因素,如政策调控、市场供需、消费者信心等。因此,我们需要进一步观察和分析楼市的长期表现,以及各种政策对市场的影响,才能更准确地判断楼市是否进入正常轨道。
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姜友冬
丨Lv 4
答:根据中指数据显示,2023年国庆假期,35个代表城市日均成交面积较去年假期下降两成左右,而另一数据研究中心监测的重点10个城市新房日均成交量却上涨43.8%。尤其是武汉双节假期新房成交量同比2022年和2021年国庆假期大幅增加251%、113%,一线城市中的广州和上海也有所增长。从这些数据来看,2023年国庆假期楼市成交量有所上涨,增长幅度也比较大,但仍未达到正常轨道,因此无法得出楼市进入正常轨道的论断。在当前的经济形势下,房地产行业正在经历调整和重大变化,市场供求开始发生变化,楼市成交量也有了反弹,但并未达到正常轨道,因此即便2023年国庆假期楼市成交量有所提高,仍然无法断言楼市进入正常轨道。此外,楼市销售数据也存在地域性差异,以及当地政策等因素均会影响楼市成交量,因此,楼市进入正常轨道的判断还需综合考量多方面因素。
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