根据你所提供的信息，合肥买房须知如下： 1. 购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品住宅）的，计算最高可贷额度时上浮20%。 2. 二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。 3. 贷款提取次数由每年一次放宽至每月一次。 至于是否可以提取公积金投资购买房子，需要查询相关的房产投资政策以及具体的公积金贷款规定进行了解。- AI整理生成 -

在合肥买房前，首先需要了解的是合肥住房公积金政策。根据最新发布的政策，购买一星级及以上居住类绿色建筑(新建商品住宅)的，计算最高可贷额度时上浮20%。另外，贷款次数由每年一次放宽至每月一次，二手房住房公积金贷款年限最长为30年，且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年，可以提取公积金投资购买房子，每月最多可申请一次提取公积金。除了了解政策，在合肥买房前还应当知晓合肥的房价情况，比如住宅均价、二手房市场价格及其变化趋势。此外，还要了解政府的住房补贴政策，以及发改委等部门对住房储蓄的管理和官方支持政策。最后，可以进一步了解相关金融机构的抵押贷款政策，及其对贷款人的办理要求，咨询一些房产中介以了解相关的住房条件及其购买流程。总之，在购买住房之前，应当充分的了解相关政策，以及住房市场的价格情况，做好全面的准备，最大限度保证自己的购房利益。- AI整理生成 -