根据所提供的信息，无法得出北京楼市的学区房有哪些直降百万的政策的结论。虽然房源充足和业主主动调价的情况可能表明学区房市场存在一些降价压力，但无法推断出具体的直降百万政策。 北京的学区房政策通常由政府和教育部门制定和实施，不同地区的学区房政策可能会有所不同。一般来说，学区房政策会考虑学生入学需求、房地产市场供需关系、城市规划和经济发展等多种因素，不会简单地以降价百万为政策导向。 因此，需要进一步了解北京学区房市场的具体情况和相关政策，才能对市场动态和政策走向做出更准确的判断。- AI整理生成 -

近期，北京的楼市一直处于低谷期，学区房也不例外，各大屋主纷纷降价，主动出台各种优惠政策，以吸引更多买家。目前，北京学区房的直降百万政策有以下几种：1、降低门槛：一些业主正在通过放宽准入门槛来吸引买家，例如一些业主会放宽房屋的建筑年限，以吸引更多买家。2、调价降价：大部分业主把标价调低，以吸引更多的买家，例如有些人会出台降价100万元的政策，让买家可以享受更多的优惠。3、房屋装修升级：很多楼主会把房屋装修升级，让买家可以享受到更高品质的服务，同时也增加了房屋的投资价值。4、在租赁期间出具优惠券：很多业主会在租赁期间出具优惠券，让买家可以享受到更多的优惠，进而减少买家的出售成本。5、及时跟踪市场动态：业主应该及时跟踪市场动态，把握楼市的走向，根据不同的情况出台适当的政策，以达到降价的目的。以上就是北京学区房的直降百万政策，希望通过这些政策，能够吸引更多的买家，促进楼市的恢复。- AI整理生成 -