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共2个回答
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ask799476596 丨Lv 2
房子14亿人住不完并不简单等于房产过剩，因为还存在结构性短缺与结构性过剩并存的情况。这主要是由于不同地区、不同类型房屋供应和需求的错配，以及房屋空置率高等原因所致。 过剩的房产长期影响主要体现在以下几个方面： 1. 空置率高：一些地区房屋空置率过高，导致资源浪费和社会不公。 2. 房价下跌：当市场供大于求时，房价可能下跌，进而影响整个经济体系。 3. 影响金融稳定：房地产市场与金融体系紧密相连，过剩的房产可能对金融稳定造成一定影响。 4. 社会压力：大量的空置房屋可能会成为社会不安定因素，影响城市环境和公共资源分配。 因此，需要优化房地产市场结构，推进城乡一体化发展，提高居民居住条件，同时加强房地产市场监管，防止投机炒房和恶意囤积现象。- AI整理生成 - -
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ask7116973273 丨Lv 2
长期而言，房产过剩有一系列的影响，比如，房产过剩会影响到房价，降低房价从而导致房地产投资和开发的收益降低。低收入家庭会受到这种影响最为明显，因为他们没有足够的购买能力，房价的降低会让他们失去很多住房的机会。倘若房地产投资者继续购买，但是没有真正的使用，那么市场的流动性会受到影响，甚至会影响到全国的金融稳定。同时，过剩的房产也可能导致资源分配不均，比如土地的去权等。最后，过剩的房产也将会影响政府的财政收入，因为政府采取的一些建房政策，也会打击政府的财政收入。综上所述，过剩的房产将会对房产市场带来长期的影响，包括房价的降低，流动性的影响，资源分配的不公平，以及政府财政收入的降低。- AI整理生成 - -
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