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共2个回答
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ask2901744945 丨Lv 1
房屋空置率高主要是由于结构性短缺与结构性过剩并存。在一些城市和地区，由于人口流出、经济发展滞后等原因，房屋供应量过大，导致空置率较高。而在一些城市和地区，由于人口流入、经济发展较快等原因，房屋供应量不足，无法满足人们的居住需求。此外，房地产市场的地域性差异也很大，一些城市的房屋供过于求，而一些城市的房屋供不应求。因此，即使总体上房屋供应过剩，但在一些特定区域仍然存在房屋短缺的问题。- AI整理生成 - -
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ask9624795776 丨Lv 1
回答：对于14亿人住不完不简单等于房产过剩的问题，实际上房产供给过剩与结构性短缺及结构性过剩并存。由于受到地域环境的影响，房屋空置率有可能受到某些地方的空置影响，当某些地方处于经济不发达、政策不完善、基础设施不充足和城市发展不协调等情况下，当地的房屋空置率会暴露出来，而在其他地方房屋空置率可能会较低，甚至不存在房屋空置的情况。此外，城市发展中缺乏分类秩序也会导致房屋空置率增高，如政府在发展住房时重点发展豪华住宅，又没有及时准备经济适用房等低收入人群的住房，导致低收入群体缺乏合理的住房，而豪华住宅市场又空置，从而导致房屋空置率增高。总之，14亿人住不完不简单等于房产过剩，而且有的地方房屋空置率高，是由于地域环境、经济发展水平、政策的影响、缺乏分类秩序等原因，导致部分地区房产供应过剩，而在其他地区却缺乏住房供应。- AI整理生成 - -
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