租客在出租屋身亡时房东是否负上相应的责任？-租房

共2个回答

ask1310083795 丨Lv 2

根据这个案件的描述，租客在出租屋中的母亲因精神疾病跳楼身亡，房东并没有直接的责任。虽然这个事件可能给房屋带来了“凶宅”的名声，并可能对房屋的价值产生一定的影响，但这并不能构成房东的侵权责任。然而，在这个情况下，租客作为房屋的使用者，可能需要承担一定的责任。因为租客有责任确保房屋的使用安全，包括对房屋进行适当的维护和保障房屋的安全性。如果租客未能履行这些责任，导致房屋内发生意外事件，那么租客可能需要承担相应的法律责任。总之，租客在出租屋身亡时房东并不一定负上相应的责任，但租客需要根据具体情况承担相应的责任。- AI整理生成 -

+1 2023-09-27 北京市举报
ask6236406423 丨Lv 1

答案：根据上述案件的审理结果，租客在出租屋身亡时房东是不负有相应的责任的。根据法律规定，要构成侵权责任，必须存在违反法定义务的直接且明确的法律关系，房东和租客之间并不存在此类关系，因此无法构成侵权责任。此外，由于是意外事故发生，房东也不可能对此负责，因此法院也无法支持房东的诉讼要求。总之，租客在出租屋身亡时，房东不负有相应的责任，林女士也只能自愿补偿一部分费用。- AI整理生成 -

+1 2023-09-27 北京市举报