企业投资房地产涉及的法律和税务问题较为复杂。在济南国资平台甩卖1341套现房的情况下，企业需要规避以下法律和税务问题： 1. 遵守相关法律法规：企业在投资房地产时应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，以确保其投资行为合法有效。 2. 税务合规：企业需要按照国家税收法律法规的规定，合理规划税务，确保其投资行为符合税务规定，并降低税收负担。 3. 资金来源合法：企业应确保其用于投资房地产的资金来源合法，不涉及任何违法资金或非法融资行为。 4. 履行土地出让合同：如果企业取得的是土地使用权而非现房，应当严格履行土地出让合同，按照合同约定支付土地出让金及有关税费，并确保土地使用权的合法性和合规性。 5. 合理规划资产重组：如果企业拟通过资产重组方式进行投资，应当合理规划资产重组方案，确保其符合相关法律法规及税务规定，降低重组成本。 6. 避免市场垄断和不正当竞争：企业在投资房地产时应当遵守相关法律法规，避免形成市场垄断和不正当竞争行为。 综上所述，企业在投资房地产时应当严格遵守相关法律法规和税务规定，确保其投资行为合法合规，并合理规划资产重组方案，降低重组成本。同时也要遵守相关反垄断及不正当竞争法规，以实现企业可持续发展目标。- AI整理生成 -

首先，针对企业投资房地产的法律和税务问题，企业需要根据实际的需求，综合考虑各种法律和税务政策，并进行全面的风险评估，确保合法性和合规性。其次，要详细了解当前的房地产市场环境，对房地产开发、交易和投资有较深入的了解，以便能够准确评估投资风险和投资回报，提高投资收益。此外，可以考虑在投资房地产时，与专业的律师和会计师合作，确保符合法律和税收规定，并确保自身利益。值得一提的是，企业在投资房地产的过程中，也可以考虑结合信用抵押等增信手段，获取更低的投资成本，以获取更多的投资收益。最后，企业也可以利用境外投资渠道，以减少在国内的投资风险。- AI整理生成 -