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共2个回答
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ask5741090219 丨Lv 2
在北京商铺限购政策下，个人无法购买商办类项目，企事业单位、社会组织购买也受到严格限制，只能用于商业、办公等非居住用途，且再次出售也只能卖给同样符合条件的企事业单位、社会组织，不能卖给个人。因此，购买一手商铺的途径非常有限。如果您确实需要购买一手商铺，建议您通过以下途径进行： 1. 寻找符合条件的商业地产投资公司或专业中介机构，了解当前市场情况和可购买的商铺资源。 2. 了解您所在地区的商业地产发展状况和未来发展趋势，选择有潜力的商业地产项目进行投资。 3. 考虑购买商业地产项目后进行租赁经营或托管经营等方式获取收益，降低购买成本。 4. 在符合政策的前提下，与卖方签订租赁合同，以租赁形式获得商铺的经营权。 需要注意的是，北京商铺限购政策比较复杂，具体情况还需要咨询当地相关部门或专业人士的意见和建议。- AI整理生成 - -
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ask8155859615 丨Lv 1
在北京的商铺限购政策下，想要购买一手商铺，首先要了解这些项目的限购政策。根据限购政策，不允许个人购买商办项目，只有企事业单位和社会组织才能够购买。此外，对于购买的企事业单位和社会组织，还有严格的条件限制，比如商办类项目不能作为居住用途，只能作为商业、办公等非居住用途，而且不能出售给个人。因此，若想要购买一手商铺，首先要了解有关限购政策的规定，确定自己符不符合这些条件，然后就可以进行购买。如果是营利性的企事业单位或社会组织，可以直接购买；如果不是的话，就需要先办理相关的手续，然后方可购买。此外，在购买的时候，还要注意质量，了解购买的房产的历史和未来发展前景，确定有必要购买，获取更多的信息，才能够做出正确的决定。- AI整理生成 - -
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