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共2个回答
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ask3650088927 丨Lv 1
尽管国内房子供应过剩，但房价仍然很贵的原因有以下几点： 1. 土地供应和房屋建设受到政府严格控制，导致供给不足。 2. 投资渠道有限，大量资金追逐房地产投资，推高房价。 3. 城市化和人口增长带来的刚需以及人们对美好生活的追求，使得购房需求持续旺盛。 4. 开发商垄断和炒房现象严重，导致市场供求失衡。 5. 金融政策宽松和贷款利率下降，降低了购房成本，进一步推动房价上涨。 因此，尽管国内房子供应过剩，但房价仍然很贵主要是由于政府控制、投资渠道、刚需、垄断、金融政策等因素的影响。- AI整理生成 - -
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ask4139003932 丨Lv 2
尽管国内房子供应过剩，但房价仍然很贵。原因有多方面：首先，土地供应不足是导致房价高的一个重要原因。一些城市的土地资源是有限的，由于征地、维权等原因，企业开发房屋的成本都很高，影响房价的正常浮动。其次，不良资产的沉淀也会使房价上涨。由于房地产市场的开放，一些不合格的借款、金融机构的不良资产也会用房地产来保值，从而造成房价的上涨。再者，房地产行业政策的宽松及货币政策的宽松也是导致房价高的一个重要原因。政策宽松使得房地产市场资金活跃，贷款利率低，使得投资者的购买能力增强，从而加深了房地产市场中的资金供求矛盾，从而导致房价上涨。最后，经济发展对房价也有影响，经济的发展可以为房地产提供更多的资金，投资者的购买能力增强，从而导致房价上涨。总之，房价高的原因很多，并不仅仅是因为房屋供应过剩，而是由多种因素综合作用产生的。- AI整理生成 - -
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