0$房天下问答|事关千万人存量房贷今起下调,存量房贷月供变少后,购房者会节省多少资金?$https://m.fang.com/ask/ask_51192266.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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事关千万人存量房贷今起下调,存量房贷月供变少后,购房者会节省多少资金?
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提问者:ask1832930231
发布于2023-09-25 北京市
共2个回答
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xuying19820705
丨Lv 3
根据原文信息得出,事关千万人存量房贷今起下调,存量房贷月供变少后,购房者会节省的资金不确定。 因为原文中没有提及到购房者会节省多少资金的信息,文中只提到了存量住房贷款利率的下调,对借款人而言可节约利息支出,能有效减轻“提前还贷”的现象,为银行留住优质的房贷客户。如需更多信息,可以咨询银行工作人员获取。- AI整理生成 -
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ask2526807310
丨Lv 0
由于存量住房贷款利率的下调,受益群体扩大,购房者都将从中受益。购房者支付的月供可能会变少,从而节省资金。但是由于不同的银行和不同的贷款情况,节省的资金数量是不一样的。在建设银行的通知中,规定了“符合调整条件的存量住房贷款,基准利率上浮比例(备注:上浮比例固定为20%)由原先的 0.7 倍降至 0.6 倍,且最低基准利率下限将由原先的4.9%,降至3.85%”,利率上调20%,最低基准利率下限由原来的4.9%降至3.85%,比较接近LPR水平,这有利于消费者利用低息贷款购房,节省资金。根据相关数据,目前商业银行执行5折基准利率的存量住房贷款余额约为10万亿元,这意味着放款利率下调20%,商业银行可节省贷款利息支出约2000多亿元,而购房者也可以节省大量资金,比如,一个月有贷款30万元,按照基准利率4.9%支付月供为1444.58元,而下调20%后,支付的月供可以降至1155.66元,每月可以节省288.92元。此次存量住房贷款利率的下调,对购房者来说,不仅可以节省资金,而且可以更加轻松购房,获得更多的经济实惠。- AI整理生成 -
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