0$房天下问答|广州房价的泡沫是否会因政策放松限购减弱?$https://m.fang.com/ask/ask_51188066.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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广州房价的泡沫是否会因政策放松限购减弱?
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提问者:ask1120248426
发布于2023-09-21 北京市
共2个回答
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ask3221928635
丨Lv 2
根据广州市政府办公厅发布的政策调整,对广州住房限购政策进行了优化,这可能会对广州楼市产生一定的影响。政策放松限购可能会增加购房需求,提高楼市的活跃度,从而对广州房价产生一定的支撑作用。但是,政策的调整并不意味着广州房价的泡沫会减弱。房价泡沫的产生是由多种因素综合作用的结果,包括供求关系、市场预期、经济状况等。政策的调整只能在一定程度上影响房价的走势,而不能从根本上解决广州房价泡沫的问题。因此,广州房价的泡沫并不会因政策放松限购而减弱。- AI整理生成 -
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ask6992533542
丨Lv 1
是的,广州房价的泡沫将会因政策放松限购而减弱。9月20日,广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,明确了对广州住房限购政策的范围、非户籍人口首套房购置纳税社保年限以及二手房增值税征免年限等,这些优化政策将放宽限购的条件,从而减少广州的房价泡沫。一方面,政策优化调整将针对非户籍人口首套房购置纳税社保年限进行调整,放宽限制条件,让更多购房者能够进入购房城市,从而缓解市场紧张局面,缩小房价的泡沫。另一方面,根据政策调整,二手房增值税征免也有所延长,也会控制房价的上涨,从而调节房价泡沫。此外,政府还将贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”的原则,加大监管力度,限制房地产项目的开发数量,压缩房屋供应,调整房地产市场结构,加快推进租赁住房的发展,以及深化改革住房保障和租赁市场等,进一步改善住房配置,稳定房价,逐步破除房价泡沫。总之,随着政府放松限购政策的推进,广州房价的泡沫程度将会有所减弱,但是这一切都将需要一个过程,所以广州房价的泡沫是否真正减弱,要以实际情况来看。- AI整理生成 -
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