不上班光靠收租金需要买几套房？第三套房子要交什么税？-买房

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ask1296612293 丨Lv 2

不上班光靠收租金需要买几套房这个问题没有固定的答案，因为这取决于多种因素，例如租金收益、房贷利率、房屋维护成本等等。第三套房子需要缴纳以下税费： 1. 契税：税率3%~5%，具体税率因地区和政策略有不同。原则上，对于二套房、三套房及以上房产的契税均按照3%征收。 2. 个人所得税：房款1%的个人所得税需要缴纳。 3. 印花税：0.1%的印花税也需要缴纳。此外，如果房产证未满2年，还需要缴纳差价5.6%的增值税，以及交易费、测绘费、权属登记费取证费等其他费用。- AI整理生成 -

+1 2023-09-20 北京市举报
ask8213097524 丨Lv 1

如果不上班光靠收租金，需要买三套房以上才能维持收入稳定，而第三套房子则要交纳契税、个人所得税和印花税。具体而言，契税税率一般为3%，个人所得税需要缴纳1%，印花税须缴纳0.1%。如果房产证未满2年，还要缴纳5.6%的增值税，以及交易费、测绘费、权属登记费取证费等其他费用。此外，购买房子时还要注意各种房屋政策，以便在购买时享受政策优惠，同时也要谨慎及时了解新的政策出台，以便降低房子购买成本。- AI整理生成 -

+1 2023-09-20 北京市举报