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共2个回答
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ask9493340155 丨Lv 1
根据所提供的信息，一线城市老破小的房价上涨情况可能取决于多种因素。虽然“认房不认贷”政策有利于改善性购房者购买较大户型和总价的房屋，但小户型的需求总体上呈下降趋势，而且在供给增加的情况下，这类房型的价格上涨空间可能不会显著加大。 因此，在中金楼市组合拳的影响下，一线城市老破小的房价能否继续上涨，还需要考虑市场需求和供给情况等因素。如果需求仍然强劲，供给相对有限，而且市场对小户型的需求仍然较高，那么房价可能会继续上涨。但是，如果市场对小户型的需求下降，供给增加，那么房价上涨的空间可能会受到限制。- AI整理生成 - -
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ask5676530410 丨Lv 1
答：考虑到中金楼市组合拳影响的因素，一线城市老破小的房价在较长的运行期内可能会继续上涨，但势必存在上涨幅度的限制，以及可能出现的短期波动。总体而言，中金楼市组合拳可能会抑制房价的反弹，通过降低房价来稳定房地产市场，并有效抑制了资本进入楼市。比如，政府规定的一系列限购政策，可以有效抑制购房者的购买欲望，限制房地产投资的流动性，而这也是抑制一线城市老破小房价上涨的主要因素。此外，货币政策的收紧也是影响楼市的重要因素，贷款利率抬高也会抑制购房欲望，从而压缩购买力，抑制一线城市老破小房价上涨的动力。在此背景下，一线城市老破小房价可能不会出现过度大的上涨，有可能会在较长的运行期内呈现出平稳的走势。- AI整理生成 - -
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