根据《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，具体存量房贷利率调整如下： 自9月25日起，对于过去利率偏高的存量首套住房商业性个人住房贷款，借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。具体调整方式为在现行贷款市场报价利率（LPR）基础上减20个基点（1个基点等于0.01%），即下调20个基点。例如，原来利率为5.8%的房贷，调整后利率为5.6%。 哪类群体可以享受到政策红利？通知中明确表示，这一政策对满足条件的存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人开放。具体条件可能包括借款人的收入状况、信用记录、贷款用途等，各银行在实际操作中可能会有所不同。 这个政策的出台旨在减轻这些借款人的房贷压力，有利于促进消费和增强经济活力。具体操作细节和申请条件还需各家银行根据自身情况进行公布。- AI整理生成 -

根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，本月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。具体来说，本月底实行的存量房贷利率调整，将按照金融机构自行决定的利率调整方案的要求，按照住房贷款借款人的实际还款能力，降低借款人的住房贷款利率，达到年化利率5.59%以下，其中大部分借款人可享受到年化利率5.15%的低息优惠。此外，本次利率调整为首套住房商业性个人住房贷款借款人开发，满足借款人所在地的住房公积金贷款政策及国家发展改革委规定的住房贷款借款人资质要求的借款人均可享受此次优惠政策。因此，本月底实行的存量房贷利率调整，将按照金融机构自行决定的利率调整方案，按照住房贷款借款人的实际还款能力，降低借款人的住房贷款利率，达到年化利率5.59%以下，其中大部分借款人可享受到年化利率5.15%的低息优惠。满足借款人所在地的住房公积金贷款政策及国家发展改革委规定的住房贷款借款人资质要求的借款人均可享受此次优惠政策，享受到政策红利。- AI整理生成 -