0$房天下问答|海口实施“认房不认贷”政策,会否影响海南的投资环境?$https://m.fang.com/ask/ask_51179789.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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海口实施“认房不认贷”政策,会否影响海南的投资环境?
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提问者:ask3898457316
发布于2023-09-14 北京市
共2个回答
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ask1977465328
丨Lv 2
这个政策对海南的投资环境可能影响不大。首先,这个政策只涉及到个人住房贷款的认定标准,不涉及投资环境的主要因素,如投资项目、税收政策、法律法规等。其次,海口市“认房不认贷”的政策旨在减轻购房者的负担,有利于提高市场的活跃度和吸引力。该政策下,只要没有成套住房,即使借款人之前利用贷款购买过住房,银行业金融机构也按首套住房执行住房信贷政策。这样的政策有利于吸引更多的人来海口购房,从而促进海南的房地产市场的发展。因此,该政策对海南的投资环境影响不大。
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李艳容
丨Lv 3
海口市实施的“认房不认贷”政策,一定程度上会影响海南的投资环境。首先,认房不认贷政策将会导致投资者在投资房地产时,贷款资金的限制减少,以致降低投资者的资金投入;其次,购买商品房的投资者在申请贷款时,由于每家只能认可一套,以致投资者的购买能力将会受到一定程度上的影响,从而影响投资态度。再次,认房不认贷政策也会直接影响到房地产中介公司的业务繁荣度,因为投资者在申请贷款时的购买能力受到限制,从而影响中介公司的业务量与收入。总之,海口市实施的“认房不认贷”政策,一定程度上会影响海南的投资环境,给房地产市场带来不利影响。因此,政府及有关部门应当加以控制,加强监管,维护市场稳定,促进房地产市场的稳定发展。
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