根据香港《建筑物条例》，未经批准而进行建筑工程的行为属于违建。在这种情况下，特区政府将针对性巡查红山半岛违建问题，如有违法行为会依法处理，包括检控并追究维修费用。涉违建的3栋房子是位于临海一排独立建筑的70、72和74号，其中72号疑向下违建两层，并向外加建一个泳池，霸占大片政府用地。因此，如果未经批准进行建筑工程，包括向下违建和向外加建等行为，都属于违建范畴。特区政府正进行的巩固修复等工程，涉事业主要承担相关费用。- AI整理生成 -

李家超下令严查名人豪宅违建时，违建是指未经政府批准即开始进行建筑工程的行为，违反《建筑物条例》规定。例如，红山半岛的72号涉嫌未经批准而向下违建两层，并向外加建一个泳池，霸占了大片政府用地，属于违建行为。此外，有的豪宅会破坏区域的地形，改变地貌，导致洪水更易淹没，也是不能被容忍的行为。政府批准的建设工程要遵守《建筑物条例》的规定，一般需要符合立面高度的要求、尺度的要求、立面上的变化的要求，以及保护公共安全的要求。如果以上要求被忽视、破坏，就属于违建行为。违建行为一经发现会受到政府的严厉处罚，甚至最高罚款高达40万港元或100万港元，有的情况下还会被判处两三年的监禁。而政府确认违建的豪宅，也会被依法强制修缮，涉事业主需要承担相关的维修费用。综上所述，违建是指未经政府授权而进行建设工程的行为，未遵守《建筑物条例》的规定，破坏区域的地形，影响公共安全等行为。- AI整理生成 -