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共2个回答
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ask1880463437 丨Lv 0
在商铺出租过程中，需要注意以下事项以防止类似问题发生： 1. 签订严格的租赁合同：在合同中明确规定租户的使用方式和范围，禁止租户擅自改变商铺的用途，如将商铺改成公共厕所等。 2. 定期巡查：作为出租人，应定期对出租的商铺进行巡查，以防止租户违反合同规定。 3. 维护商铺设施：商铺出租前应确保商铺设施完备，出租后要定期检查和维护，确保商铺始终保持良好的状态。 4. 了解租户：在决定是否出租前，应对租户进行一定的了解，如查看其信用记录等，以确保其有足够的诚信来履行合同。 这只是简单的建议，具体情况可能还需要考虑更多的因素。- AI整理生成 - -
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ask8669060864 丨Lv 1
答：出租商铺时，有几点要注意。1、在签订租赁合同时，要详细记录商铺的出租用途，以及租客正常使用商铺的范围，以确保商铺用途不被改变。2、应规定好租客的用钱义务，并要求租客在租赁期间按时交租，避免租客因拖欠租金而擅自改变商铺用途。3、对租客的身份要进行严格的审查，以确保租客有良好的信用记录，有能力承担租金以及恪守租赁用途。4、把商铺及其装修情况进行保存，在租期到期后，应当对租赁结束的商铺进行审查，以保证商铺用途没有被改变。总之，出租商铺前，应谨慎对待，针对以上几点要进行有效的管理，有效的防止商铺被改成公厕的情况出现。- AI整理生成 - -
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