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共2个回答
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ask8971511138 丨Lv 2
根据上述内容，房产可以二次抵押，但需要满足一定条件。典型的二次抵押房产风险包括以下情况： 1. 房产市场波动风险：二次抵押的房产价值波动较大，市场风险较高。如果房产市场出现下滑，抵押物的价值可能会下降，导致银行或借款人面临损失。 2. 债务偿还风险：如果借款人无法按时偿还债务，银行可能会对抵押物进行拍卖，以收回贷款。但如果拍卖所得不足以覆盖贷款本金和利息，银行可能会遭受损失。 3. 法律诉讼风险：如果抵押人和抵押权人之间发生纠纷，可能会导致法律诉讼。这些诉讼可能会影响银行的利益和资产质量。- AI整理生成 - -
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ask7323485706 丨Lv 1
是的，房产可以做二次抵押。二次抵押房产风险主要有以下几点：一是房屋本身的风险，抵押的房屋必须是现房，且房屋质量、安全认可度好，从而确保二次抵押的房屋价值。二是抵押权人的风险，办理二次抵押的银行必须是房屋的抵押权人，从而确保其有足够的抵押权，可以将此次抵押获得的资金用于回收等目的。三是抵押人的风险，借款人具有完全民事行为能力、收入稳定、信用良好，这是确保抵押资金能够及时回收的必要条件。四是法律风险，办理二次抵押时，必须遵守当地的房屋抵押法律，以确保合法性。以上就是典型的二次抵押房产风险，办理二次抵押时，当事人应该注意以上几个方面的风险，以确保二次抵押的安全性和可行性。- AI整理生成 - -
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