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共3个回答
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袁江辉 经纪人
相对上成本低一点，买房成本的税费以及首付都有优惠的，利率也低一点， 适合刚需入手 -
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洄游梦仙 丨Lv 4
根据提供的内容，无法确定上海楼市新政落地后买房成本相较于以前是否高。虽然带看量和成交量都有所增加，但这些数据并不直接与买房成本相关。买房成本取决于多种因素，包括房价、贷款利率、税费等。 上海“认房不认贷”政策的落地可能会对一些购房者的首付比例产生影响，但对于整个市场的买房成本影响并不明显。此外，新增挂牌量和成交量的增加可能会对市场竞争产生一定影响，导致房价出现波动。但是，要全面评估新政对买房成本的影响，还需要考虑更多因素。因此无法简单地回答该问题。- AI整理生成 - -
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ask7623962507 丨Lv 2
上海楼市新政落地后，买房成本比以前有所提高。首先，“认房不认贷”政策规定买房人必须用现金购买。现金购买的话，房价是不能够被贷款减免的，因此买房者的购房成本比以前要高。其次，上海二手房的市场活跃度增加，挂牌量和成交量都有显著提升，买房者也会因此而形成竞争，买家在竞争中压力将会被增加，以至于他们会为了赢得竞争而支付更高的价格，这样一来买房成本也将比以前提高。总而言之，上海楼市新政落地后，买房成本比以前有所提高。现金购买的买房者，将不受贷款减免的影响，房价直接加价；而且楼市活跃度提升，买房者也会在竞争中支付更高的价格，这样买房成本也将比以前提高。因此，建议买房者在购房前多加考虑，分析当下房市，才能更好地审慎抉择，尽可能节约购房成本。- AI整理生成 - -
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