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共2个回答
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oyangbing 丨Lv 0
根据提供的内容，可以得知广州“最大烂尾楼”的法拍房是澳美公司名下的32套自持房产。由于相关申请人一直申请执行澳美公司的欠款，这些房产被法院依法进行拍卖，以清偿债务。这些法拍房的交易对象是竞拍成功的买家，通过拍卖程序，由法院将房产转让给买家，以实现债权清偿。因此，这些法拍房是跟法院进行交易的，最终由法院将房产转让给买家。- AI整理生成 - -
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ask6242460155 丨Lv 1
广州“最大烂尾楼”的法拍房是跟澳美公司交易的。澳洲山庄是广州目前最大的烂尾楼项目，因澳美公司的欠款，相关申请人申请了对澳美公司32套自持房产进行法拍，所以阿里法拍突然挂出这32套房源，起拍套均总价约107万~126万元，折合起拍均价约1.8万元/平方米。澳洲山庄建立于1995年，共有2000多户业主，但由于开发商资金断裂，距今已烂尾25年。近10年来，各方亦在持续推动项目重建，但因繁杂债权纠纷，重建之路始终困难重重。因此，申请人将澳美公司32套自持房产进行法拍，为了让更多人有机会拥有它，才行使了法拍的权利，使得澳洲山庄的法拍房是跟澳美公司交易的。虽然本次出现的法拍房和普通房源不同，但是希望投标者能够仔细审核，考虑到房产的价值所在，绝不能只看表面价格，而应仔细分析价值所在，避免让自己损失惨重。- AI整理生成 - -
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