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共2个回答
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ask8957800807 丨Lv 1
根据所提供的信息，广州最大的烂尾楼项目是澳洲山庄。由于开发商资金断裂，该项目已经烂尾25年。现在，阿里法拍挂出了澳美公司的32套自持房产进行法拍。这些房产的起拍总价约为107万~126万元，折合起拍均价约1.8万元/平方米。这些房源的交易过程应该是通过法拍平台进行拍卖，然后由法院进行司法裁定。在拍卖过程中，这些房产的价格会受到市场供求关系的影响，最终价格取决于竞拍者的出价。一旦拍卖完成，竞拍者将获得房产的所有权并进行后续开发或重建。然而，由于该项目的复杂性和历史遗留问题，法拍房交易的进展可能会受到多种因素的影响，包括债权纠纷和重建困难等问题。因此，这次法拍房交易的具体细节和未来发展还需进一步观察和研究。- AI整理生成 - -
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ask9608128836 丨Lv 2
广州的“最大烂尾楼”澳洲山庄的法拍房交易是由当事人——开发商澳美公司被申请人一直申请执行欠款所导致，已经烂尾了25年的澳洲山庄有32套自持房产进行法拍。法拍房交易方式是：根据相关的拍卖规则，对本次拍卖的房产进行公开拍卖，根据参拍者的最高出价来确定法拍房的买家。参与拍卖的投资者需要提前支付足够的保证金，并且提交有效的资金凭证资料，经审核之后通过审核后才可以参与投标竞价，投标竞价采用公开竞价的方式，买家通过最高出价的方式获得竞拍资格，最终以最高出价高者为准。起拍套均总价约107万~126万元，折合起拍均价约1.8万元/平方米。总之，广州“最大烂尾楼”的法拍房交易采用的是公开竞价的方式，以最高出价高者为准。- AI整理生成 - -
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