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拆迁 商品房 违约金 房产纠纷

共5个回答
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    合同里面有没有约定?没有约定违约金的话就无法主张,只能要求退还剩余租金
    +1 2023-09-12 举报
  • ask3653654580 丨Lv 1
    看你们租房合同的约定
    +1 2023-09-11 举报
  • ask8462615244 丨Lv 1
    不需要,拆迁不是一天二天的事情,租户应当早作准备。
    +1 2023-09-10 举报
  • ask2961745497 丨Lv 1
    咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。
    +1 2023-09-09 举报
  • ask8956588197 丨Lv 2
    答：是的，商品房拆迁需要赔偿租客违约金。根据《中华人民共和国物权法》第十六条的规定，乙方（租客）未经甲方（商户）同意提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，即租客违约金。同时，《中华人民共和国拆迁安置条例》第十条规定，商品房拆迁，因拆迁不能按期交付的，应当给予租赁合同期满时收取的租金的总额的违约金，以补偿租客损失。
    +1 2023-09-09 北京市 举报
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