外地人在北京买房需要满足以下条件： 1. 在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2. 有北京合法有效的暂住证； 3. 在北京没有房屋； 4. 持有有效的暂住证且在北京没有住房的外地人可以买一套住房； 5. 如果外地人在北京以外的地方贷款买过一套房，再次在北京贷款买房时首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 另外需要注意的是，集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。最后，对于新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得权证满3年方可转让。- AI整理生成 -

外地人想在北京买房，必须要满足一定的政策条件。首先，如果已经拥有一套房屋，必须持有有效的暂住证，且在北京不能拥有住房，才能购买住房。其次，外地人必须在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明，有北京合法有效的暂住证，以及在北京没有房屋。此外，如果外地人在北京以外的地方贷款买过一套房，再次在北京贷款买房时，首付款要百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。另外，新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得权证满3年方可转让，在取得不动产登记证满3年前不得交易。此外，集体户口被视为非北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。总之，外地人想在北京买房，必须满足有持有有效的暂住证，在北京拥有五年以上的社会保险证明或个人所得税证明，且在北京没有住房，如果有在外地买过房，首付款要百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十，新购买的住房须取得3年以上权证才能转让，集体户口要找单位接收，出具接收证明，盖章有效方可。只有满足这些条件外地人才能符合外地人在北京买房的政策。- AI整理生成 -