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北京公积金贷款 公积金贷款 公积金 北京公积金 贷款

共2个回答
  • ask5916011970 丨Lv 1
    根据您提供的信息，在北京公积金贷款仍执行“认房又认贷”政策的情况下，如果借款人断供，已还清的公积金贷款可能会受到影响。 如果借款人曾经有过住房贷款记录或目前在北京有住房，即使已经还清了之前的公积金贷款，再次申请公积金贷款时仍会被认定为二套房贷款政策。这意味着借款人需要承担更高的首付比例和利率，增加了购房成本。 如果借款人没有住房贷款记录且目前在北京无住房，即使之前还清了公积金贷款，再次申请公积金贷款时仍可以按照首套房贷款政策执行。因此，在这种情况下，断供对已还清的公积金贷款不会有太大影响。 需要注意的是，如果借款人已经还清了之前的公积金贷款，但在还款期间出现了断供等不良信用记录，那么可能会对再次申请公积金贷款产生不利影响。因此，建议借款人保持良好的信用记录，以避免不必要的损失。
    +10 2023-09-08 北京市
  • ask2559518014 丨Lv 0
    在北京公积金贷款仍执行认房认贷政策的情况下，断供会对已还清公积金贷款产生以下影响：一是影响贷款申请者的个人征信。断供会导致客户逾期，甚至失信，机构报送失信记录，这将严重影响贷款申请者的信用记录和个人征信。二是影响贷款申请者的贷款审批。断供会被认定为不良记录，未来在贷款申请时，机构会认定贷款申请者为高风险客户，可能出现审批被拒的情况，严重时可能被取消未来一定时间的贷款申请资格。三是影响贷款申请者的可用额度。即使客户未来贷款申请通过，由于断供影响，客户可用的额度会受到限制，比本来可能取得的更少，同时客户也会面临较高的利率。四是影响贷款申请者的以后申请机会。客户未来申请其他金融产品会受到一定的限制，比如信用卡、保险等，可能被拒绝申请或者被限制申请额度。总之，在北京公积金贷款仍执行认房认贷政策的情况下，断供会对已还清公积金贷款产生很大的影响，客户必须谨慎按时还款，以免给自身造成不必要的损失。
    +10 2023-09-08 北京市
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