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共2个回答
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ask3100250425 丨Lv 1
如果银行贷款没下来首付，贷款买的房子需要进行出售，可以考虑以下几种方式： 1. 如果卖家能够自行筹集资金，将剩余的贷款一次性还清，那么就可以通过与买家协商，在房屋买卖完成后，将房屋所有权转移给买家。 2. 如果卖家与买家协商，先支付一部分金额作为房款首付，那么卖家用该笔首付款可以偿还剩余贷款，然后进行房屋出售，在房屋买卖完成之后，将房屋所有权转移给买家。 3. 如果买家有足够的购房款或者能够获得足够的贷款，可以将原有的房屋贷款合同债权人变成新的房产所有人，由新的业主继续偿还未还完的贷款，然后进行房屋出售。 需要注意的是，在进行房屋出售时，需要遵守相关法律法规和合同条款，确保自身权益不受侵害。同时，在进行任何交易时，都需要谨慎选择交易对象，并确保交易的合法性和安全性。- AI整理生成 - -
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ask846291790 丨Lv 1
在贷款买的房子没有银行贷款没有下来首付的情况下，可以通过以下几种方式进行出售：1、利用其他财产抵押，将贷款一次性还清，进行出售：可以通过抵押其他财产或者筹集资金，将剩余的贷款一次性还清，然后安排房屋买卖，将房屋所有权转移给买家。2、通过转按揭的方式进行出售：如果买家有足够的购房款或者能够获得足够的贷款，可以将原有的房屋贷款合同债权人变成新的房产所有人，由新的业主继续偿还未还完的贷款，然后进行房屋出售。3、通过融资租赁的方式：可以将房产抵押给财务机构，机构将抵押物出租给买家，买家租住房屋，每月交纳租金，机构则将租金和服务费分别支付给卖家和银行，直到合同结束，财务机构和买家都能够获得收益。以上就是关于贷款买的房子没有首付时，如何进行出售的几种方式，无论是利用其他财产抵押，还是通过转按揭或融资租赁等方式，都可以适用。- AI整理生成 - -
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