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共2个回答
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ask4977280541 丨Lv 1
根据所提供的信息，沈阳采取了以下措施来降低存量首套房贷利率： 1. 金融机构已发放的和已签订合同但未发放的存量首套住房商业性个人住房贷款，可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。 2. 对于像小李这样的贷款人，可以在今年9月25日之后向银行申请将贷款利率降至LPR减20个基点。 3. 如果9月份公布的5年期LPR未调整，仍为4.2%，那么小李的房贷利率最低可降至4.0%，最大下降幅度为40个基点。 因此，沈阳采取的措施包括变更合同约定的住房贷款利率加点幅度、由银行新发放贷款置换存量贷款以及允许贷款人申请降低利率。这些措施可以降低贷款人的负担，促进房地产市场的发展。- AI整理生成 - -
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ask2663798852 丨Lv 2
沈阳市政府出台的相关措施可以让存量首套房贷利率降低，具体措施如下：一、政策利好。沈阳市政府出台的政策性利好，如普惠性住房贷款利率政策，减免商业性住房贷款利息等，有助于降低存量首套房贷利率。二、贷款变更。根据相关政策，银行可以为存量首套房贷款申请人变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，或者由银行新发放贷款置换存量贷款，从而降低借款人的贷款利率。三、引入银行抵押担保。银行可以准备有关抵押担保的资料，提供抵押担保，将借款人的抵押担保作为贷款发放的一种手段，这样可以缩短银行的贷款审批期限，降低存量首套房贷利率。四、贴息贷款。沈阳市政府可以引入贴息贷款政策，发放贴息贷款以减轻借款人的贷款成本，并实行政府贴息贷款的审批监管，有助于降低存量首套房贷利率。总之，沈阳市政府出台的相关措施可以让存量首套房贷利率降低，有助于促进沈阳房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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