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共2个回答
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ask7935200713 丨Lv 1
首先，契税是国家对土地、房屋权属转移行为中双方当事人所订立的合同所规定的税种，是房地产交易中的重要税种。在购买房产时，市民应该查看房屋的产权证和契税完税证明，以确保房屋的合法性和契税的缴纳情况。 其次，对于市民杨先生遇到的情况，他应该及时向公安机关报案，并联系相关部门了解具体情况。在未来的购房过程中，他应该注意核实开发商的资质和信誉，认真查看相关文件，如房屋产权证、土地使用证、建设规划许可证等，以确保所购房屋的合法性和安全性。 最后，政府和相关部门应该加强对房地产市场的监管，打击各类违法犯罪行为，保障市民的合法权益。同时，市民也应该提高自身的风险意识，增强对房地产市场的了解和认识，以避免类似的风险事件发生。- AI整理生成 - -
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ask4673084297 丨Lv 1
买房时如何查看契税是否合法？可以从以下几个方面入手：首先，要查验房屋买卖双方身份证件的真实性，并仔细查验其身份信息，验证买卖双方是否真实存在；其次，要查验房屋交易的有关合同，确认买卖双方的身份正确、房屋信息准确无误；再者，要检查房屋的产权证，确认其有效性；此外，要查验房屋缴纳的契税是否合理，确定税费是否正确缴纳；最后，要查验房屋的交易记录，验证交易过程的合法性，确定其真实性。综上所述，购买房屋的契税是否合法，一定要从以上几方面考察，以确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - -
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