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共2个回答
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ask9349999990 丨Lv 1
如果既不符合经济适用房申请条件，又想买到一套住房，可以按照以下流程买卖经济适用房： 1. 确认自己是否符合购买经济适用房的条件，经济适用房主要是面向中低收入家庭提供的住房，不同地区的具体条件可能会有所不同。 2. 了解经济适用房的购买流程，一般需要提交申请、进行审核、选房、签订合同、缴纳相关费用等步骤。 3. 了解经济适用房的交易流程，如果确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。在办理交易、产权过户手续时，需要凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理。 4. 注意相关政策和手续的更新和变化，及时了解相关信息，以免耽误购房进程。 总之，在购买经济适用房时，需要了解相关政策和流程，确保自己符合购买条件，并且按照规定流程进行操作。- AI整理生成 - -
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ask7102190674 丨Lv 2
如果不符合经济适用房的申请条件，但想买到一套住房的话，可以从市场上购买新房或二手房。买卖经济适用房的流程是：首先，准备相关证件，如身份证、房屋权证、住房购买合同等；其次，若为已住满5年的经济适用房，可以按市场价格出售，但需要按房屋成交额的10%补交综合地价款；最后，到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。而尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。- AI整理生成 - -
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