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共2个回答
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ask1397780098 丨Lv 1
婚前买房的权益归属问题在双方离婚时，应根据不同情况来确定解决方案。首先，如果一方在婚前全款购房，那么该房产归该方所有，不参与分割。其次，如果一方在婚前购房，但婚后双方共同还贷，那么购房一方取得房产，但需要对另一方进行相应补偿，补偿金额通常为双方共同还贷的金额或房产增值部分的50%。最后，如果婚前双方共同购房，那么双方应按照出资比例分割房产。总之，婚前买房离婚分割应该根据实际情况进行协商或诉讼，以保障双方的合法权益。- AI整理生成 - -
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ask8216619572 丨Lv 1
在婚前买房离婚的情况下，原则上权益归属问题应由双方根据各自的实际出资情况来协商解决。1、如果一方婚前全款购房，另一方不参与出资，则购房的一方有权取得房产，另一方不能要求分割，也不用作出相应补偿。2、如果一方婚前购房，婚后共同还贷，则双方可以根据婚前购房的一方出资比例来分割房产。并且婚前购房的一方可以要求另一方进行相应补偿。3、如果婚前双方共同购房，则双方可以根据彼此出资比例来分割房产，按照双方出资比例来做出补偿。总之，在婚前买房离婚的情况下，双方应根据实际情况协商解决权益归属问题，按照各自出资金额来分割房产和作出相应补偿，否则会影响双方的权利和利益。- AI整理生成 - -
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