公摊面积是购房者需要注意的一个重要因素，因为它会直接影响到房屋的实际使用面积和价格。以下是一些控制公摊面积带来的额外费用的方法： 1. 了解公摊面积：在购买房屋前，购房者应该了解公摊面积的具体构成，包括电梯、公共走道、公共厕所等部分的面积，以便能够准确地评估房屋的实际使用面积和价值。 2. 比较不同楼宇的公摊率：购房者可以通过比较不同楼宇的公摊率来选择合适的房屋。如果购房者希望购买公摊率较低的房屋，可以寻找一些相关的资料，比较多栋楼房的公摊率，并选择其中比较适合的。 3. 考虑房屋的使用面积：购房者可以根据自己的实际需求，考虑购买使用面积较大的房屋，这样可以减少公摊面积对房屋实际使用的影响。 4. 与开发商协商：购房者可以与开发商协商，了解公摊面积的具体情况，并要求开发商提供相关的资料和计算公式。购房者还可以与开发商协商减少公摊面积的费用，例如通过减少公共设施的数量或者降低公共设施的标准来降低公摊面积的费用。 总之，公摊面积是购房者需要注意的一个重要因素，购房者可以通过了解公摊面积、比较不同楼宇的公摊率、考虑房屋的使用面积以及与开发商协商等方式来控制公摊面积带来的额外费用。- AI整理生成 -

首先，购房者在选择住房时，应该考虑到公摊率，对比不同楼宇之间的公摊率，在同等价位情况下，选择公摊率较低的住房。其次，购房者可以要求开发商减少公摊面积，以减少额外的费用。如果开发商不愿意减少公摊面积，购房者可以要求开发商把减少的公摊面积转换为住宅面积，为购房者分配更大的空间。同时，购房者还可以要求开发商合理定价，根据公摊面积的大小，合理定价，以减少额外的费用。此外，购房者也可以选择咨询专业的法律机构，了解购买住房的相关法律法规，以确保自身合法权益。- AI整理生成 -