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共2个回答
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ask6723979649 丨Lv 2
公摊面积是指单元房型的住宅中的公共部分，如楼梯间、电梯、消防前室等，这些部分是住宅功能的必要组成部分。尹稚教授表示，公摊面积与房价没有直接关系，房价通常是根据区位来判断的，如交通可达性、公共服务的可达性以及质量等因素。因此，公摊面积的增加不会直接影响房价。但是，公摊面积的存在会占用一部分房屋面积，从而减少购房者实际得到的可用面积，这可能会影响购房者的选择和决策。因此，在购房时，购房者应该注意公摊面积的比例和具体计算方法，以便做出更明智的选择。- AI整理生成 - -
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ask8013902879 丨Lv 1
答：公摊面积是指在住宅的设计过程中，住宅内部的楼梯间、电梯、消防前室等部分所占用的面积。根据清华大学建筑学院教授、清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长尹稚的观点，公摊面积不是只有中国有，凡是单元房型的住宅，客观上都会产生公摊面积，而且越是高档住宅，公摊面积也有可能就越大。然而，当公摊面积增加时，不代表房价也会受到影响。尹稚表示，房价水平通常根据区位来判断，区位就是交通可达性、公共服务的可达性以及它的质量，而不是因为公摊面积的大小而受到影响。因此，公摊面积增加可能不会影响房价。- AI整理生成 - -
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