根据所提供的信息，珠海的“五折售房”楼盘虽然引起了广泛的关注和舆论热议，但其售价并未真正达到五折的水平。实际上，该楼盘的售价仍处于其历史低位，可能由于市场环境、经济形势、政策调整等多种因素的影响。因此，咨询量的猛增并不一定直接导致房价的改善。 同时，房价的走势受到多种因素的影响，包括但不限于市场供需关系、经济发展状况、政策调控等。仅仅一个楼盘的促销行为，不足以改变整个市场格局，也无法单独引领房价的上涨或下跌。 此外，购房者对于房地产市场的预期和心态也会对房价产生影响。如果购房者对市场前景持乐观态度，愿意增加购房需求和投资，可能会对房价上涨产生一定的推动作用。但如果购房者对市场前景感到悲观，或者选择持币观望，则可能会导致房价继续低迷。 综上所述，虽然“五折售房”的消息引起了广泛关注和咨询，但对于整个市场而言，这一单一楼盘的促销行为并不足以直接推动房价的改善。- AI整理生成 -

因为房地产投资者对“五折售房”楼盘的关注增加，楼盘咨询量猛增，但并未让房价得到改善，原因有以下几点：首先，此次“五折售房”的开发商仍然是开发商，即使其宣称打折卖房，但实际上仍然会获得一定的利润，因此，仍不足以大幅度降低房价，使其变得更具有吸引力。其次，涉事楼盘位于珠海金湾区，该区域房地产市场相对落后，绝大多数楼盘都处于历史低位，因此，尽管“五折售房”在市场上短暂的引起反响，却难以改变这个区域的房地产市场的整体状况。最后，由于经济形势不容乐观，许多潜在买家都觉得珠海的房价依旧偏高，而开发商也没有实现真正的“五折售房”，因此，买家的购买力大幅度减弱，也无法改善房价。总之，珠海的“五折售房”楼盘并未得到真正的改善，原因既有开发商的利益未得到满足，也有楼盘所在地区的经济状况未得到改善，以及潜在买家购买力减弱的原因。- AI整理生成 -